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Villa Pyla sur Mer

1 870 000 € / 180m²

Villa à Pyla sur Mer, extérieurs

DESCRIPTION

Bassin d’Arcachon. Rare et exclusif, dans une petite rue calme et ultra résidentielle, à proximité immédiate des plages du bassin d’Arcachon et de la dune du Pyla, à quelques pas du rond point de l’Hermitage et des commerces du Moulleau, ravissante Villa entièrement rénovée et modernisée dominant la butte et offrant par dessus la canopée des pins une splendide vue panoramique sur le bassin et son éclatante lumière. Implantée sur une belle parcelle, à l’abri des regards et des nuisances, elle à l’immense avantage d’avoir comme voisine la forêt domaniale. Cela à permis la réalisation d’une splendide terrasse avec solarium et piscine, plein soleil et bénéficiant d’un calme absolu !

À l’intérieur, vous découvrirez un magnifique séjour, qu’illumine cette splendide lumière venant du bassin et que les volumes du toit cathédrale aux poutres laquées de blanc dynamisent. Bordées de larges baies vitrées, la pièce communique immédiatement sur un belle terrasse qui le prolonge, lui offrant spontanément un bel espace supplémentaire, en surplomb de la cimes des pins, balcon naturel et magique offrant un splendide panorama sur le bassin, un pont par dessus la nature, un pont vers la mer. Un cadre de vie apaisant et tout simplement beau ! Sur le même niveau, un couloir dessert une belle cuisine indépendante et entièrement équipée, et donnant de plain pied sur le jardin arrière, sa terrasse et sa piscine, deux grandes chambres, avec chacune sa salle d’eau et son dressing. Un bel escalier mène à deux belles chambres supplémentaires, avec une grande salle de bain, WC indépendant, une salle de cinéma, un garage et une chaufferie (chaudière au gaz Hydromotrix).

À l’extérieur, dans le prolongement de la terrasse, en surplomb de la piscine à été réalisée une ravissante cabane en bois dans l’esprit du bassin, offrant un appartement indépendant pour vos invités, avec une grande chambre, des WC une salle d’eau et un coin cuisine d’été. Ainsi, cette villa dispose de 5 chambres (une sixième est possible avec la salle de cinéma), de quatre salles d’eau, de 3 WC, et d’un garage. Sa rénovation complète vient de se terminer.

A voir sans tarder : bien d’exception.

INFOS COMPLÉMENTAIRES

  • Pièces...6
  • Salles de bains...4
  • Chambres...5
  • Classe énergétique...B
  • GES...C
  • Surface...170m²
  • Nombre d'étages...1
  • Chauffage...Central GAZ
  • Ville ...Pyla sur Mer

1 870 000 €

Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente affiché et à charge du vendeur moyennant la somme de 70.000 euros TTC.

GALERIE

Villa à Pyla Sur Mer, Plage
Villa à Pyla Sur Mer, Extérieurs
Villa à Pyla Sur Mer, Extérieurs
Villa à Pyla Sur Mer, Extérieurs
Villa à Pyla Sur Mer, Extérieurs
Villa à Pyla Sur Mer, Extérieurs
Villa à Pyla Sur Mer, Extérieurs
Villa à Pyla Sur Mer, Séjour
Villa à Pyla Sur Mer, Séjour Salle à Manger
Villa à Pyla Sur Mer, Séjour
Villa à Pyla Sur Mer, Séjour
Villa à Pyla Sur Mer, Séjour
Villa à Pyla Sur Mer, Séjour Salle à Manger
Villa à Pyla Sur Mer, Séjour Salle à Manger
Villa à Pyla Sur Mer, Cuisine
Villa à Pyla Sur Mer, Salle De Bain
Villa à Pyla Sur Mer, Salle De Bain
Villa à Pyla Sur Mer, Escalier
Villa à Pyla Sur Mer, Chambre
Villa à Pyla Sur Mer, Chambre
Villa à Pyla Sur Mer, Chambre
Villa à Pyla Sur Mer, Chambre
Villa à Pyla Sur Mer, Salle De Cinéma
Villa à Pyla Sur Mer, Garage
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