VILLA CAP-FERRET AVEC JARDIN ET PISCINE

DESCRIPTION

Nouveau : Presqu’île du Cap-Ferret, rare et exclusif, quelque part au Cap-Ferret… nichée dans un écrin de verdure, entre les villages de pêcheurs et les plages de l’océan, ravissante villa aux charmes saisissants à l’esprit  » bassin ferret-capien », d’environ 200 m2 habitable au beau milieu d’un jardin de 1000 m2 à l’abri des regards et de toutes nuisances. L’ambiance chaleureuse et cosy du bois, l’ouvrage rassurant et raffiné jusque sous le toit cathédrale qui coiffe majestueusement le salon, lui confère un cadre de vie reposant et confortable. Un magnifique salon d’environ 80 m2 ouvert avec de larges baies sur les terrasses, le jardin et la piscine en est le point d’orgue. Dans son prolongement est aménagée une belle cuisine entièrement équipée en mobilier et électroménager haut de gamme. Également de plain pied sur les terrasses et le jardin une première aile, accueille 4 belles chambres, disposant chacune de sa salle d’eau et de sa penderie aménagée.

A l’étage, isolée du reste de la villa, une magnifique chambre parentale, aux volumes généreux avec son dressing et sa salle de bain privée.

Aménagée en surplomb, une immense pièce, pouvant servir de dortoir enfants, de salle de jeux, ou d’espace bureau / loisirs, complète avantageusement le confort habitable de cette magnifique villa.

Les espaces sont tous dédiés à l’intimité de chacun, au confort et à la connexion immédiate avec la nature. Une belle terrasse solarium à l’abri des regards, sa piscine et son très beau jardin luxuriant, agrémentent ce cadre de vie devenu rare au Cap-Ferret.

La qualité de la réalisation de l’ouvrage est d’un très haut niveau tant au niveau du soin apporté à sa mise en œuvre qu’aux choix raffinés de tous les matériaux. (Parquets massifs, interrupteurs en porcelaine, spot et appliques référencés, équipements des penderies, mobilier de la cuisine, carrelage des salle de bain, sanitaires, etc.) Le chauffage est assuré par une chaudière à chauffage central au gaz avec pompe à chaleur, ce qui lui permet dans un confort absolu, d’être occupée en toutes saisons.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à l’abri des regards, cette villa représente indéniablement le graal absolu, devenu rare, pour celles et ceux en quête d’un havre de paix. L’océan et ses magnifiques plages est à proximité immédiate ainsi que ses écoles de surf. Le bassin, ses villages ostréicoles, ses commerces et lieux de vie, en sont également, à pieds ou à vélos, ses voisins immédiats.

A visiter sans tarder …

Dossier sur demande.

  06 22 22 29 67
 scp.arnaudvignes@gmail.com

Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC
de 100.000 €.