Villa, 7 pièces, Bordeaux centre

DESCRIPTION

Nouveau à Bordeaux centre, dans le très résidentiel quartier Saint-Genès, dans une rue calme, superbe maison / loft entièrement rénovée, d’environ 236 m2 habitable, que complètent avantageusement, un immense garage de près de 70 m2, une cave, une cour et une terrasse en roof-top. La large façade sur rue (d’environ 16m) permet une répartition des pièces des plus confortables ainsi que des espaces indépendants et bien séparés. Au rez-de-chaussée : Beau hall d’entrée, garage 70 m2, deux chambres, une salle d’eau, wc, une cour. (accès à la cave) Au premier étage : un vaste salon salle à manger de près de 70 m2, bénéficiant d’une belle clarté et surplombant les jardins voisins. Une cuisine indépendante et entièrement équipée, une belle chambre, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire) wc. Au second étage : une chambre, une vaste chambre principale (environ 30 m2) avec dressing et salle d’eau, wc, ainsi qu’une magnifique terrasse en roof-top, avec cuisine d’été. L’ensemble est en état de présentation et d’entretien remarquable et ne nécessite aucun travaux. Au coeur du quartier Saint-Genès, dans une rue calme et résidentielle, avec tous commerces et lignes de tramway à proximité immédiate ainsi que collèges et lycées, ce bien immobilier représente une offre exclusive et rare. Chauffage central au gaz de ville, poêle et clim réversible. Toiture tuile + zinc. Taxe foncière : 3 700 euros. Prix de vente affiché, incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 47.000 euros.

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 scp.arnaudvignes@gmail.com

Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence
de 47 000 euros TTC restant à charge du vendeur.