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Villa 6 pièces à Bordeaux

695 000  € / 145 m2

INFOS COMPLÉMENTAIRES

  • Pièces...6
  • Chambres...4
  • Salles de bain...2
  • Salle d'eau...1
  • Quartier...Bordeaux Primrose
  • Surface...145m²
  • Bâtiment...1 étage
  • Chauffage...Gaz
  • État...Refait à neuf
  • Orientation...Sud

DESCRIPTION

VENDU

Bordeaux Caudéran, quartier Primrose / Batany, dans une très jolie rue calme et ultra résidentielle bordée d’échoppes en pierre ou de maisons art déco, ravissante échoppe double année 30, surélevée et entièrement rénovée avec goût et raffinement.

Au rez-de-chaussée c’est une très belle pièce de réception traversante qui vous accueille. Baignée de lumière, elle communique immédiatement avec une grande salle à manger que prolonge, par de larges baies alu laquées noire, une terrasse et un jardin orientés au sud et bénéficiant d’un cadre bucolique particulièrement agréable car privé de tout vis à vis. Par chance les maisons avoisinantes sont de plains pieds et n’occasionnent par conséquent aucune gêne visuelle ou sonore. La cuisine est indépendante et conviviale car ouverte sur la salle à manger et entièrement équipée en mobilier et en électroménager. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre donnant sur la rue au calme, avec sa salle d’eau et ses toilettes indépendants permet de recevoir des amis confortablement. Un bel escalier moderne et facile, mène à l’étage climatisé. Coté jardins, vous trouverez trois autres chambres : deux belles chambres avec grandes penderies équipées, une salle de bains entièrement équipée, et côté rue une grande chambre avec coin bureau ou dressing.

Tous les volets roulants sont électriques, les menuiseries sont en alu à double vitrage, les sols sont en parquets chêne clair massif, les murs sont peints en blanc mat lisse, le chauffage est assurée par une chaudière au gaz. Le jardin calme et bien orienté, est aménagé avec des coins terrasse plein soleil, mais aussi avec des coins ombragés. Un cellier / dépendance d’environ 10 m² complète les espaces de rangements avantageusement. Tous les matériaux sont de belle qualité. Tous les commerces sont à proximité immédiate (Carrefour market, pharmacie, tabac presse, boulangerie, épicerie) les lignes de bus, les écoles Jules Ferry et Grand Lebrun également. L’accès à la rocade est aisée, et le centre de Bordeaux est accessible immédiatement par la rue Pasteur et la rue Georges Mandel.

L’investissement de cette ravissante maison est pérenne et à caractère patrimonial sur. À visiter sans tarder.

695 000 €

Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence pour un montant TTC de 20.000 euros restant à la charge du vendeur.

GALERIE

Villa 6 Pièces à Bordeaux - Façade
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Terrasse
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Terrasse
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Salle à Manger
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Salle à Manger
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Salle à Manger
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Salle à Manger
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Séjour
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Séjour
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Séjour
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Séjour
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Cuisine
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Cuisine
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Salle De Bain
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Chambre
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Chambre
Villa 6 Pièces à Bordeaux - Chambre
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