Villa, 5 pièces, Cap-Ferret

DESCRIPTION

Nouveau : Cap-Ferret, Dune de l’Herbe, plage de la Villa Algérienne. Rare et exclusif, au dessus du village de l’herbe et de l’Hôtel de la Plage au bout d’une impasse calme et résidentielle, ravissante villa de 120 m2 (4 chambres), nichée dans les pins en surplomb du bassin, à l’abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placée, en troisième ligne, le long d’un petit chemin piéton qui descend directement à la plage, la villa a été orientée face au soleil, en L, autour d’un jardin clos et intime. Le sud et l’ouest sont les orientations qui ont déterminés l’agencement de la villa et l’implantation de ses larges baies vitrées, afin qu’en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de ses pièces. Une belle ambiance ainsi qu’une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur la terrasse, dans le jardin et partout dans la villa. De plain pied, la villa offre trois grandes chambres, une salle de bain, des cabinets de toilettes, une cuisine indépendante, un beau salon traversant. Un pigeonnier accueil une quatrième chambre, ou studio indépendant, avec salle d’eau, coin kitchenette ainsi qu’une belle chambre lumineuse et spacieuse. Un immense garage, pour bateau ou voiture, ainsi qu’un cellier chaufferie, complètent avantageusement le confort de la villa. La parcelle de près de 1200 m2, autorise une extension, si besoin, qui permettra d’atteindre les 180/200 m2. Cet endroit de la presqu’ile du Cap-Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pécheur, voisin de cette villa, ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, la beauté du bassin, sont les écrins naturels d’un refuge destiné aux amoureux de la mer. Nombreuses possibilités d’agrandissement et d’aménagements. Prévoir un rénovation complète.

Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Prix affiché incluant les honoraires d’agence restant à charge du vendeur, moyennant la somme TTC de 66.000 euros.

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 scp.arnaudvignes@gmail.com

Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence
de 66 000 euros TTC restant à charge du vendeur.