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06 22 22 29 67 scp.arnaudvignes@gmail.com International Realty Cap-Ferret & Bordeaux

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    Villa, 10 pièces, Cap-Ferret

    6 300 000 € / 237 m2

    Ferret

    DESCRIPTION

    Nouveau : Presqu’île du Cap-Ferret/ 44 Hectares/ 1ère ligne/accès plage direct/Zone Blanche/Rare et exclusif/Quartier calme et résidentiel.
    En première ligne sur la magnifique plage du Mimbeau, face à la dune du Pilat, avec un accès direct à la plage, ravissante et authentique villa de résinier entièrement rénovée avec goût et raffinement par architecte de talent. Édifiée sur une parcelle d’environ 1274m², merveilleusement bien exposée et à l’abri des regards, cette villa s’articule autour d’un salon traversant ultra cosy grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et sa terrasse.
    De plain pied sur les coursives, les galeries les terrasses et le jardin, chaque pièce est baignée par la douce lumière du bassin qui distille une ambiance douce et chaleureuse.
    La cuisine indépendante est équipée royalement !
    Les appareils sont d’un très haut niveau.
    Chaque élément est destiné à la grande cuisine.
    Une très belle véranda offre un panorama direct sur le bassin; elle est un havre de paix idéal pour s’adonner à la lecture.
    Deux chambres indépendantes bénéficient chacune de leur salle d’eau privative.
    A l’étage, un espace jeux, deux grandes chambres, une salle d’eau et une grande salle de bains complètent avantageusement les espaces de vie généreux qu’offrent cette magnifique villa.
    Dans le jardin, niché au milieu de la verdure, un ravissant cabanon d’invités, ajoute une chambre indépendante avec sa salle d’eau.
    En fond de parcelle , un permis de construire a été obtenu et purgé de tous recours pour la construction d’une villa en deuxième ligne d’environ 80 m².

    Bien exceptionnel , exclusif et devenu très rare au Cap-Ferret en première ligne , avec la possibilité de posséder deux villas sur un terrain de plus de 1200 m² .
    A voir sans tarder.

    INFOS COMPLÉMENTAIRES

    Pièces...10
    Chambres...6
    Salles d'eau...6
    Quartier ...Cap Ferret
    Surface...237 m²
    Jardin...1 274 m²
    Accès Plage...Directe

    6 300 000 €

    Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence
    de  270 000 € TTC restant à charge du vendeur.

    GALERIE

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