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Talence au calme jolie maison 145 m2 à rénover sur beau terrain 532 m2

487 000 € / 145 m2

DESCRIPTION

Talence (33400) Victor Louis. Rare et exclusif, rue calme et résidentielle, suite succession, ravissante villa des années 60 entièrement de plain pied, en retrait de rue, sur belle parcelle ensoleillée de 530 m² à proximité immédiate du Lycée Victor Louis, de la ligne de tramway qui relié le centre de Bordeaux, de la piscine Thouars, des facultés ainsi que de la rocade bordelaise.

D’une surface au sol d’environ 145 m² elle se compose de : entrée couloir, WC, un beau salon avec deux portes fenêtres sur le jardin, cheminée en marbre et sols en carrelage, une salle à manger avec porte fenêtre sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cabinet de toilette. Dans les combles éclairées par deux fenêtres de part et d’autres des façades sur jardin, deux pièces avec cabinet de toilette. Ce bel espace peut servir de cinquième chambre ou de bureau. Chauffage central au gaz. Grand cellier au fond du jardin sans vis à vis. Garage ouvert et entrée véhicules dans le jardin coté rue.

Belle opportunité à saisir.
Prévoir travaux de rafraichissement (bains, salle d’eau, cuisine et peintures).
À visiter sans tarder.

INFOS COMPLÉMENTAIRES

  • Pièces...6
  • Salles de bains...2
  • Chambres...4
  • Classe énergétique...C
  • GES...D
  • Surface...145m²
  • Chauffage...Central GAZ
  • Année construction...1960
  • Ville ...Talence

487 000 €

Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence
de 25 000 euros TTC restant à charge du vendeur.

GALERIE

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