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Parc Bordelais Hôtel Particulier avec garage et piscine

2 800 000 € / 340m2

DESCRIPTION

Bordeaux Caudéran, rare et exclusif, dans une rue calme et ultra résidentielle, en bordure du Parc Bordelais, superbe demeure bourgeoise en pierre au milieu de son parc privé de près de 2000 M². A l’abri des regards grâce à son mur d’enceinte clos et en pierre de taille, accessible depuis la rue par un large portail en fer forgé, une belle allée bordée d’arbre vous accueille et vous mène au majestueux perron.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un immense salon avec cheminée et deux portes fenêtres permettant un accès aisé au jardin, une salle à manger permettant également une sortie spontanée sur la terrasse et sa piscine, une grande cuisine familiale, un vestibule et des WC. Au premier étage, une vaste chambre principale avec son bureau attenant, salle de bain et dressing, et une deuxième chambre. Au second étage, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, dressing. Au sous-sol, une belle cave de 57 m² composée de trois espaces distincts. En fond de parcelle, sous les arbres, dans le prolongement de la terrasse et de la piscine, une ravissante dépendance de plain pied, de près de 60 m², offrant un beau séjour, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d’eau et des rangements. À l’entrée de la propriété se trouve un grand garage pour trois voitures. L’ensemble se trouve dans un parfait état d’entretien (jardin paysagé, arrosage automatique, piscine 12 par 6, chauffage central au gaz, cage d’ascenseur, portail automatisé..).

Bien d’exception, niché dans un cadre de verdure rare dans ce secteur. Proximité immédiate du Parc Bordelais, de Grand Lebrun, de Tivoli et des commerces de la barrière du Médoc et de sa future ligne de tramway.

Dossier confidentiel remis sur demande. Nous consulter.

INFOS COMPLÉMENTAIRES

  • Pièces...5
  • Salles de bains...2
  • Chambres...4
  • Classe énergétique...B
  • GES...C
  • Surface...130m²
  • Nombre d'étages...1
  • Chauffage...Central GAZ
  • Année construction...avant 1948
  • Ville ...Bordeaux

2 800 000 €

Prix affiché frais d’agence inclus à charge du vendeur moyennant la somme de 100 000 euros TTC.

GALERIE

Hôtel Particulier Parc Bordelais Extérieurs
Hôtel Particulier Parc Bordelais Extérieurs
Hôtel Particulier Parc Bordelais Extérieurs
Parc Bordelais En Automne
Parc Bordelais, Photo D'un Pont
Parc Bordelais
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