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Villa Cap Ferret première ligne

4 100 000 € / 100m2

DESCRIPTION

Rare et exclusif au Cap Ferret, en première ligne avec accès direct sur une des plus belles plages du quartier des 44 hectares de la presqu’île du Cap Ferret, face à la dune du Pilat et offrant une vue imprenable sur les passes du bassin, ravissante villa nichée en pleine nature, entièrement rénovée avec goût et raffinement. Au calme, au milieu de son écrin de verdure, à l’abris des regards, cette villa pleine de charme et entièrement repensée par un architecte talentueux, offre un agencement fonctionnel des pièces de vie aux volumes et à la clarté qui lui assurent une ambiance chaleureuse et cosy en toutes saisons.

Le séjour, bénéficiant de toute la hauteur jusqu’au rampant du toit cathédrale, point d’orgue de la maison, dispose d’un espace convivial avec un coin cuisine entièrement équipé d’éléments hauts de gamme, d’un coin repas face à la mer, d’un espace salon avec son poêle à bois, le tout prolongé d’une splendide terrasse permettant à la belle saison de vivre à l’extérieur de la villa et de profiter des vues imprenables qu’offre le site. De plain-pied, deux ravissantes chambres, dont une avec sortie directe sur la terrasse et le jardin, une belle salle de bain, un dégagement et des WC indépendants. Accessible depuis le salon, une belle et confortable mezzanine offre un couchage supplémentaire ainsi qu’un coin bureau.

Séparé par une ravissante terrasse / patio intérieure, le cabanon d’invités, construit avec la même architecture et les mêmes matériaux que la bâtisse principale, offre deux belles chambres avec chacune leur salle d’eau, des WC indépendants, une lingerie et un cellier.

Le jardin tout autour de la villa (parcelle de 700 m²) assure un agrément bucolique et ombragé mais aussi une tranquillité absolue, gage de siestes au fond d’un hamac que rien ne viendra troubler !

A pieds ou à vélo, les plages du Mimbeau, d’Hortense, mais aussi celles de l’océan sont à proximités immédiates. Vous n’avez plus qu’à faire votre choix pour y élire l’endroit idéal ou vous poserez votre drap de plage sur le sable blond et chaud.

En parcourant les chemins des 44 hectares, à vélo ou à pieds, vous accéderez au village des pécheurs, mais aussi aux commerces du centre du Cap-Ferret ainsi qu’à tous les restaurants qui auront attisé la curiosité de vos papilles.

Vos yeux, quant à eux, seront hypnotisés par le panorama époustouflant qu’offre la presqu’île du Cap Ferret à chacun des endroits ou vous déciderez de vous arrêter pour le contempler.

Et si jamais vous deviez être submergé par une grande fatigue, vous n’aurez qu’à pousser le portillon, situé au bout de votre jardin, pour accéder directement à la plage et prendre un bain de mer, dès que l’envie se fera sentir…

Vous l’avez compris, cette villa offre un panorama unique, un cadre de vie en osmose avec la nature et la mer, les embruns, le soleil, le vent, le sable chaud, les senteurs d’aiguilles de pins, de mimosas, de résine des pins, d’air iodé, toute une ivresse qui exalte les sens, émerveille et enivre vos esprits sans jamais vous lasser tant vous vous sentirez à chaque séjour ressourcés.

Le TGV d’Arcachon, dessert Bordeaux et Paris, via la navette UBA que vous prendrez depuis la jetée Bélisaire.

Pour rappel, cette villa met à votre disposition, un grand séjour, 4 chambres, une mezzanine (soit 9 couchages) deux salles d’eau, une salle de bain, deux WC indépendants, une lingerie, un cellier, deux terrasses, une douche extérieure, une parcelle de 704 m², un accès direct à la plage, et un stationnement pour deux voitures.

Bien d’exception à forte valorisation patrimoniale.

Dossier sur demande motivée et manuscrite.

INFOS COMPLÉMENTAIRES

  • Pièces...6
  • Salle d'eau...2
  • Chambres...5
  • Surface...100m²
  • Terrain...700 m²
  • Quartier...44 hectares

4 100 000 €

Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence
de 100 000 euros TTC restant à charge du vendeur.

GALERIE

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