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    Maison, 8 pièces, Bordeaux

    1 250 000 € / 185 m2

    DESCRIPTION

    Nouveau : Bordeaux centre , quai des Chartrons , dans une rue calme et résidentielle , en retrait de rue , cette superbe maison à l’esprit loft contemporain est la réalisation d’architectes talentueux . Edifiée sur une parcelle de 265 m2 , elle s’articule  habilement autour de patios , de terrasses et d’un jardin avec sa piscine . Sans aucun vis à vis , à l’abri des regards et des nuisances de la ville , chacune de ses pièces bénéficie de beaux volumes habitables  ou l’ambiance se fait chic , cosy et lumineuse .   D’une surface habitable de 185 m2 , elle  est scindée  en deux parties distinctes , que deux très beaux bâtiments aux lignes architecturées et ouvragées ponctuent .

    Depuis la rue , un premier bâtiment abrite au rez-de-chaussée un garage pour trois véhicules , une grande cour intérieure , et , au premier étage , un appartement indépendant , ou bureau , d’environ 40 m2 et une terrasse . ( idéal pour un usage mixte professionnel ou jeunes souhaitant leur indépendance ainsi que possibilité locative )

    En seconde ligne , la partie loft , avec son entrée , vestiaire wc , un superbe espace salon / séjour de plus de 46 m2 que prolongent , grâce a de belles baies ouvrantes en portefeuille  , un beau jardin plein soleil , une terrasse ,  ainsi qu’une piscine  . Une belle cuisine américaine , entièrement équipée en mobilier et électroménager s’insert harmonieusement coté patio . Au premier étage , trois belles chambres de 10 , 14 et 15 m2 , leur salle de bain ,des  wc , une  lingerie ainsi qu’un palier dressing .
    Au second étage , un bel espace dédié exclusivement aux maîtres de maison offre un volume de plus de 31 m2 , ou une chambre sur terrasse , une salle d’eau et un dressing assurent une ambiance intime et calme pour ses occupants à l’écart des bruits du reste de la maison .
    Bien immobilier rare et à forte valorisation patrimoniale  de part son excellent emplacement , son cadre de vie , ses volumes habitables , ses espaces extérieurs ensoleillés et  sans vis à vis , sa piscine , ses trois stationnement clos et couverts , son beau salon avec son insert , sa communication immédiate avec le jardin , la proximité des quais , de sa ligne de tramway , de ses commerces et de ses lieux de promenades .
    Une exclusivité de notre agence à visiter sans tarder .

    Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme de 50.000 euros TTC soit 3,47 % HT du prix de vente net vendeur de 1.200.000 euros .

    INFOS COMPLÉMENTAIRES

    Pièces...8
    Chambres...4
    Jardin terrasse ...Avec piscine
    Surface...185 m²
    Salle de bains...1
    Salle d'eau...1
    Quartier...Bordeaux Chartrons

    1 250 000 €

    Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence
    de 50 000 euros TTC restant à charge de l’acquéreur

    GALERIE

    Maison Chartrons
    Maison Chartrons
    Maison Chartrons
    Maison Chartrons
    Maison Chartrons
    Maison Chartrons
    Maison Chartrons
    Maison Chartrons
    Maison Chartrons
    Maison Chartrons
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    Maison Chartrons
    Maison Chartrons
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    Maison Chartrons
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    Maison Chartrons
    Maison Chartrons
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