Le Taillan Médoc, Bordeaux Métropole, superbe T4 avec terrasse et parking

DESCRIPTION

Nouveau au Taillan Médoc , commune de Bordeaux Métropole , entre ville et vignes , en lisière de forêt , au coeur d’un site naturel protégé de plus de deux hectares , superbe T4 de 84 m2 avec sa terrasse et ses deux parkings dans une nouvelle résidence d’architecte . A proximité immédiate des crèches , des collèges et lycées , des commerces mais aussi de la futur ligne D du tramway permettant une liaison directe avec le centre de Bordeaux , la résidence s’inscrit dans une optimisation moderne du confort . Tous les équipements ont fait l’objet d’un soin particulier dans leur choix , afin d’assurer une pérrenité sans faille à votre acquisition , ainsi qu’une ambiance de vie confortable et rassurante .

Ses avantages :
– Réglementation thermique 2012 (RT 2012).
– Frais d’acte notarié à taux réduits .
– Volets roulants électriques dans le séjour.
– Terrasses avec sol en bois
– Porte palière avec serrure sureté 3 points.
– Pré-équipement en fibre optique pour le très haut débit
– Carrelage Grès émaillé 45/ 45 avec plinthes assorties dans les pièces à vivre et les pièces humides.
– Parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres.
– Salle de bains avec sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux.
– Faïence 25 x 50 cm sur une hauteur de 2 m en périphérie de la baignoire ou du receveur de douche.
– Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation.
– Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable.
– Accès à la résidence sécurisés par portails automatisés.
– Stationnement en surface et en sous-sol.
– Places de stationnement pré-équipées pour la recharge de véhicules électriques et locaux à vélos.

Les Services à proximité immédiate :
– Bus : arrêt « Four à Chaux » (lignes 37 et 85) à 1 min à pied.
– Supermarché à 2 min en voiture. Crèche à 5 min en voiture.
– Nouveau groupe scolaire à 5 min en à pied.
– Collège à 9 min et lycée à 5 min en voiture.
– Stade Émile Miart à 2 min en voiture.
– Pôle culturel de la Haye (médiathèque, école de musique et auditorium) à 4 min en voiture.
– Piscine municipale et cinéma à 6 min en voiture.
– Parc Majolan à 7 min en voiture.
– Réserve Naturelle Nationale des Marais à 9 min en voiture.
– Plage du Lac (Bordeaux) à 17 min en voiture.
– Plages du Porge-Océan à 47 min en voiture.
– H Hôpital Suburbain du Bouscat à 15 mn en voiture .

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 scp.arnaudvignes@gmail.com