La Brède, maison d’architecte avec piscine

DESCRIPTION

Nouveau à La Brède (33650) : rare et exclusif, nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards et de toutes nuisances, ravissante maison d’architecte entièrement de plain pied édifiée sur une très belle parcelle de plus de 3000 m2.

Construite de manière traditionnelle au début des années 2000, cette propriété s’ouvre à la nature qui l’entoure de la plus belle des manières.
Chaque pièce est ouverte à la lumière éclatante de l’Est et du Sud, grâce à de larges baies vitrées qui permettent une prise directe constante avec le jardin et sa piscine.

D’une surface habitable de plus de 150 m2, et bénéficiant de magnifiques volumes elle se compose comme suit :
– Une très belle pièce de réception de plus de 60 m2 avec toit cathédrale et cheminée en pierre
– Un cuisine indépendante entièrement  équipée et son cellier
– 4 chambres et deux salles de bains ( dont une master Bedroom)
– Placards / dressing
– Garage pour deux véhicules
– Grandes terrasses et solarium
– Piscine (13,5 par 6 traitée au chlore)

Dotée d’une belle réalisation technique et d’un confort absolu, cette demeure de charme assure en toutes saisons un cadre de vie devenu rare aujourd’hui.
– Chauffage central au gaz
– Volets roulants électriques avec centralisation<
– Baies alu à double vitrage
– Portail et portes de garage  automatisés
– Sols en carrelage et parquets
– Excellent DPE (C)

Située à 18 km de Bordeaux, dans le fief du célèbre écrivain et philosophe des lumières,  Montesquieu, cette commune, voisine de prestigieux vignobles, bénéficie de toutes les infrastructures urbaines.
Ses collèges et lycées font partie de l’académie de Bordeaux.

La rocade de Bordeaux et l’autoroute A62 sont accessibles aisément afin de rallier rapidement toutes les destinations.

Vous allez aimer :
– le calme absolu et l’absence de toutes nuisances
– La prise directe constante avec la nature
– Les volumes de chaque pièce et le toit cathédrale du salon
– La belle cheminée en pierre
– Le jardin paysagé, ses pelouses et ses magnifiques arbres
– La piscine aux dimensions généreuses
– Les terrasses et le solarium<
– Le grand garage

Bien à visiter sans tarder.

Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 19.000 euros.

  06 22 22 29 67
 scp.arnaudvignes@gmail.com

Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC
de  19.000 €.