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    Duplex, 4 pièces, Bordeaux

    648 000 € / 97 m2

    DESCRIPTION

    Bordeaux Centre, Musée d’Aquitaine, rare et exclusif, dans une rue piétonne, au 3 ème et dernier étage d’un superbe immeuble pierre 18 ème à la façade ouvragée et ravalée, magnifique appartement d’architecte à l’esprit loft de 97 m2 (110 m2 surface utile) avec sa terrasse de 11 m2. Son vaste séjour traversant et lumineux de près de 58 m2 bénéficie de beaux volumes et assure une ambiance et une atmosphère des plus cosy. Sa terrasse plein soleil de 11 m2 prolonge avantageusement l’espace de vie et apporte à ce bien immobilier un atout indispensable en centre ville. L’esprit contemporain se retrouve dans le choix des matériaux, les bibliothèques encastrées, le superbe escalier ajouré, la cuisine haut de gamme, le parquet, ainsi que toutes les finitions auxquelles soins du détails ont été apportés. A l’étage un beau palier dessert de part et d’autre deux vastes chambres de 18 et 14 m2 avec leurs penderies aménagées, une luxueuse salle d’eau et des wc indépendants. Une cave de 11 m2 au sous sol complète cette nouvelle offre immobilière. En plein centre de Bordeaux et de son coeur historique, tramway, et commerces à proximité immédiate.

    Charges de copropriété : 90 euros / trimestre. Taxe foncière : 1300 euros.

    Prix ce vente incluant les honoraires d’agence restant à la charge du vendeur moyennant la somme TTC de 30.000 euros. Exclusivité à visiter sans tarder.

    INFOS COMPLÉMENTAIRES

    Pièces...4
    Chambres...2
    Salle d'eau...1
    Quartier ...Bordeaux Centre Musée d'Aquitaine
    Surface...97 m²
    Terrasse ...11m2
    Bâtiment...3 étages
    Etage...3ème

    648 000 €

    Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence
    de 30 000 euros TTC restant à charge du vendeur.

    GALERIE

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