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06 22 22 29 67 scp.arnaudvignes@gmail.com International Realty Cap-Ferret & Bordeaux

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    Caudéran Primrose belle demeure 205m2 avec garage & jardin

    1 090 000 € / 205m2

    DESCRIPTION

    Bordeaux Caudéran, dans une des plus belles rues, calme et résidentielle du quartier Primrose / Balaresque, ravissante demeure bourgeoise bordelaise  en pierre à la façade ouvragée et de caractère. Édifiée sur une belle parcelle ensoleillée de près de 300 m² avec grand garage pour trois voitures, terrasse, jardin et piscine cette très belle demeure de charme offre une ambiance et une atmosphère chaleureuses et conviviales grâce à ses beaux volumes et à ses matériaux nobles et conservés de son origine (parquets a chevrons, vitraux, cheminées, moulures, escalier…).

    Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée à l’esprit manoir vous accueille (bel escalier en bois ouvragé, parquet et toit cathédrale) une beau salon avec cheminée en pierre et une salle à manger communiquant avec leurs trois portes fenêtres sur une terrasse en partie couverte (exposée plein sud) et la piscine. Une belle cuisine indépendante et entièrement équipée dessert la salle à manger. Un vestibule avec WC, buanderie et cave à vin complète le confort du rez-de-chaussée. Au premier étage ce sont trois belles chambres en surplomb du jardin sud, un grand bureau, une salle de bains avec douche baignoire balnéo, une salle d’eau qui s’articulent autour d’un palier lumineux. Au second étage, deux autres chambres aux beaux volumes avec leur salle d’eau. Un garage pour trois voitures avec porte automatisée agrémente le confort de cette demeure d’exception. Chauffage central au gaz, et climatisation au premier étage.

    Proximité immédiate de Grand Lebrun et de Tivoli. Proximité des commerces et accès au centre ville aisée.

    INFOS COMPLÉMENTAIRES

    Pièces...8
    Salles de bains...3
    Chambres...5
    Classe énergétique...B
    GES...C
    Surface...205m²
    Nombre d'étages...2
    Chauffage...Central GAZ
    Année construction...avant 1948
    Ville ...Bordeaux Caudéran

    1 090 000 €

    Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence moyennant la somme de 40.000 euros TTC restant à charge du vendeur.

    GALERIE

    Belle Demeure Cauderan Primrose - Extérieurs
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Extérieurs
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Extérieurs
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Extérieurs
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Extérieurs
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Extérieurs
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Entrée
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Entrée Escalier
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Entrée
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Séjour
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Séjour
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Séjour
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Séjour
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Séjour
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Cuisine
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Cuisine
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Chambre
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Chambre
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Chambre
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Chambre
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Bureau
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Séjour
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Séjour
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Entrée Escalier
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Chambre
    Belle Demeure Cauderan Primrose - Garage
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