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Cap-Ferret, sur la Dune de l’Herbe, nichée dans la verdure, villa d’environ 260 m2
3 650 000 € / 260 m2
DESCRIPTION
Quelque part au Cap-Ferret, sur la Dune de l’Herbe, nichée dans la verdure, voisine du village ostréicole et de la plage, s’offre à vous cette magnifique villa d’environ 260 m2 entièrement rénovée en 2023. Dans une rue calme et résidentielle, à l’abri des regards et de toutes nuisances à deux pas de l’océan mais aussi, du bassin, une villa à l’ambiance hors du commun.
Ses éléments clés :
- La surface de sa parcelle : 1250 m2
- Sa surface habitable : 260 m2
- Son nombre de chambres : 6
- Son nombre de salles d’eau : 6
- Sa piscine de 4m par 8m et ses solariums (pompe à chaleur)
- Son garage en sous sol
- Son bar de piscine
Ses atouts de confort :
- Une pièce de vie traversante de 65m2 avec toit cathédrale
- Deux masters bedroom indépendantes
- Une luminosité idéale en toutes saisons grâce aux multi-expositions
- Ses salles d’eau d’un haut niveau de réalisation et d’équipements
- Sa cuisine haut de gamme, dédiée à la convivialité
Vous allez aimer :
- Son esprit « cabane en bois Ferret-capienne »
- La réalisation de son ouvrage d’un haut niveau
- Les volumes de son séjour, sa luminosité et son point de vue dominant
- Son toit cathédrale avec sa charpente apparente
- Sa cuisine ouverte, bénéficiant des meilleurs équipements
- Des salles d’eau raffinées et cosy aux installations hors pairs
- Les penderies et dressing intégralement aménagés sur mesure par un menuisier
- Les terrasses en surplomb du jardin qui vous offrent une hauteur de vue
- Une lumière douce et chaleureuse qui envahit chaque pièce
- Un jardin aux essences locales , verdoyantes toute l’année
- Le voisinage tenu à distance… et vos véhicules à l’abri
- Une villa que personne n’aura occupé avant vous !
Tous renseignements complémentaires, disponibilité, date de livraison. Tous documents administratifs, juridiques et commerciaux.
Prix de vente : 3.650.000 EUROS
Dont 180.000 euros TTC d’honoraires inclus.
INFOS COMPLÉMENTAIRES
3 650 000 €
Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC
de 180.000 €.