Villa Cap-Ferret, Plage des Américains, proche jetée Bélisaire Ravissante villa « esprit bassin » 197 m2

DESCRIPTION

Nouveau : Au  Cap-Ferret, rare et exclusif, à proximité immédiate de la plage des américains et de la jetée Bélisaire, nichée dans un écrin de verdure, ravissante villa aux charmes saisissants à « l’esprit bassin », d’environ 200 m2 habitable au coeur d’un jardin de 1000 m2 à l’abri des regards et de toutes nuisances.

L’ambiance chaleureuse et cosy du bois, l’ouvrage rassurant et raffiné jusque sous le toit cathédrale qui coiffe majestueusement le salon, lui confère un cadre de vie reposant et confortable.

Un magnifique salon, ouvert avec de larges baies sur les terrasses, le jardin et la piscine en est le point d’orgue.
Dans son prolongement est aménagée une belle cuisine entièrement équipée en mobilier et électroménager haut de gamme.
Sur les terrasses et le jardin,  une première aile, accueille 4 belles chambres, disposant de deux salles d’eau et de penderies aménagées.
Coté piscine, une belle chambre indépendante, avec sa salle de bain, assure calme et tranquillité aux maîtres de maison.
En rez-de-jardin arrière , une magnifique pièce, aux volumes généreux, peut servir de dortoir ou de salle de jeux.

Un immense garage d’environ 40 m2 complète avantageusement le confort de la villa.

Les espaces sont tous dédiés à l’intimité de chacun, au confort et à la connexion immédiate avec la nature.
Une belle terrasse solarium à l’abri des regards, sa piscine et son très beau jardin luxuriant, agrémentent ce cadre de vie devenu rare au Cap-Ferret.

La qualité de la réalisation de l’ouvrage est d’un très haut niveau tant au niveau du soin apporté à sa mise en oeuvre, qu’aux choix raffinés de tous les matériaux.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ce qui lui permet dans un confort absolu, d’être occupée en toutes saisons.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à l’abri des regards, cette villa représente indéniablement le graal absolu, devenu rare, pour celles et ceux en quête d’un havre de paix.
Le bassin et ses magnifiques plages est à proximité immédiate, ainsi que le centre du Cap-Ferret, son marché et ses commerces.
Les villages ostréicoles, et lieux de vies, en sont également, à pieds ou à vélos, ses voisins immédiats.

Accessible par une impasse intime, cette ravissante villa avec sa très belle piscine et son solarium sans vis à vis et sans aucune nuisance, représente un investissement patrimonial pérenne, ainsi qu’une excellente rentabilité locative saisonnière .

Bien en exclusivité.

A visiter sans tarder…
Dossier sur demande.

Prix  de vente incluant les honoraires d’agence à charge du vendeur moyennant la somme TTC DE 90.000 euros.

  06 22 22 29 67
 scp.arnaudvignes@gmail.com

Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC
de 90.000 €.