Cap-Ferret, conche du Mimbeau, belle villa 240 m2 + garage sur très beau terrain de 1000 m2

DESCRIPTION

Cap-Ferret, plage du Mimbeau, dans une rue calme du village de pêcheurs, entre le phare et la conche, belle villa de famille d’environ 240 m2 habitable nichée dans la verdure à l’abri des regards sur très beau terrain plat de 1000 m2.

Elle se compose de :
1) Au rez-de-chaussée :
– Une entrée
– Un vaste salon / salle à manger avec cheminée (environ 70 m2)
– Une cuisine indépendante
– Un garage
– Une Terrasse

2 ) Le premier étage :
– Un palier de desserte
– 4 grandes chambres
– Une salle de bain et une salle d’eau

3 ) Le second étage :
– 3 chambres mansardées
– Une salle de bains

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa représente indéniablement une réelle opportunité d’acquérir un bien d’exception au Cap-Ferret.

Vous allez aimer :

– Les grands volumes de chacune de ses pièces de vie
– La proximité immédiate des plages du phare et du Mimbeau, à pied ou à vélo
– L’exposition sud de la magnifique pièce de séjour
– Le jardin  baigné d’une lumière éclatante en toutes saisons
– Les 4 grandes chambres du premier étage
– Les trois chambres mansardées au second étage
– Son potentiel de rénovation ou de modernisation
– La rue calme et résidentielle
– L’absence de vis à vis
– Sa valeur pérenne dans un quartier des plus prisés et recherchés de la pointe du Cap-Ferret

Bien exclusif à visiter sans tarder.

Dossier sur demande :
Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 120.000 euros.

  06 22 22 29 67
 scp.arnaudvignes@gmail.com

Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC
de  120.000 €.