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06 22 22 29 67 scp.arnaudvignes@gmail.com International Realty Cap-Ferret & Bordeaux

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Appartement Bordeaux 3 pièces

367 000 € / 62 m²

DESCRIPTION

Bordeaux centre, rare et exclusif, T3 avec terrasse, quartier résidentiel des Chartrons .

À proximité immédiate de la Place Saint-Martial, des quais des Chartrons, de sa ligne de tramway, des commerces et des écoles, mais aussi du cours Portal, dans très bel immeuble bourgeois en pierre à la façade entièrement rénovée et ravalée, au calme et sans vis à vis, ravissant trois pièces entièrement rénové avec goût en duplex au rez-de-chaussée et premier étage .

Prestations de haut niveau ( parquet, carrelage, sanitaires, électroménager, peintures, chauffage ..)

Bien exposé et traversant de part en part , il se compose de :

– Une belle terrasse privative plein soleil

– un beau salon/séjour expo sud-est avec coin repas .

– une cuisine indépendante entièrement équipée en mobilier et électroménager ( frigo , fours , plaques , hotte , évier )

– une lingerie indépendante

– 2 WC

– une très grande chambre de plain pied avec le séjour et sa salle d’eau privative .

– À l’étage une grande chambre indépendante et sa salle de bain privative .

Appartement bénéficiant de très beaux volumes et d’une belle luminosité .

Un agencement bien pensé et des finitions soignées lui donnent un charme certain ainsi qu’une ambiance des plus cosy .

A visiter sans tarder .

(Idéal jeune couple, premier achat, investissement immobilier patrimonial, ou pied à terre)

– Chauffage électrique par radiants haut de gamme programmable .

– Taxe foncière : 1200 euros

– Charges de copropriété : 50 euros / mois

– Petite copropriété de huit appartements

– Local poubelles clos

– Emplacement pour vélos

Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 17.000 euros restant à la charge du vendeur, soit 4 % HT .

INFOS COMPLÉMENTAIRES

Pièces...3
Chambre...2
WC...2
Surface...62m²
Balcon...17 m2
Quartier...Bordeaux Chartrons

367 000 €

Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence moyennant la somme

de 17.000 euros TTC restant à charge du vendeur.

GALERIE

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