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Appartement 5 pièces, Caudéran
379 000 € / 85 m2
DESCRIPTION
Nouveau à Bordeaux Caudéran plein centre.
Rare et exclusif, directement sur la Place Saint Amand, face à l’église, quartier résidentiel de Bordeaux Caudéran, au premier étage sans ascenseur d’une petite résidence de standing, superbe T3 BIS de 85 m2 traversant, entièrement rénové avec goût et raffinement. (box privé et sécurisé à l’arrière de la résidence).
Un vaste hall d’entrée dessert un spacieux salon / séjour / cuisine.
Cette lumineuse et conviviale pièce, avec coin salon et coin repas, est éclairée avantageusement par deux larges baies vitrées à double vitrage.
Un couloir dessert un cellier / lingerie, ainsi que deux belles chambres donnant au calme sur l’arrière de la résidence. Une salle d’eau moderne et de haut standing assure une confort indéniable.
Un bureau, ou petite chambre d’enfant complète un agencement idéal pour une jeune famille.
Tous commerces au pied de la résidence, ainsi que ligne de bus, crèche, école, établissements scolaires. Emplacement de premier ordre.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage central individuel au gaz.
Placards et penderies aménagés.
Vendu avec son box privé et sécurisé.
Charges de copropriété : 104 euros / mois
Taxe foncière : 1300 euros
Idéal première acquisition jeune couple, ou investissement immobilier à forte valorisation patrimoniale.
Prix de vente incluant les honoraires d’agence à charge du vendeur moyennant la somme TTC de 19.000 euros ( soit 4,16 % HT ).
Belle opportunité immobilière à visiter sans tarder.
INFOS COMPLÉMENTAIRES
379 000 €
Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence
de 19 000 euros TTC restant à charge du vendeur.
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