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Appartement 3 pièces Hyper Centre

470 000 € / 76m2

DESCRIPTION

Bordeaux hyper centre, rare et exclusif, à 50 mètres de la place Tourny, et de sa nouvelle ligne D du tramway, au premier étage d’un superbe immeuble bourgeois en pierre du 19ème à la façade ravalée et aux parties communes rénovées, se trouve ce magnifique appartement bourgeois aux prestations anciennes conservées mais restaurées (beau parquet en chêne à chevrons, cimaises moulurées, cheminées en marbrés ouvragées, 4 mètres de hauteur sous plafond, moulures en plâtre, portes à double battant..). D’une surface habitable loi carrez de 76 m² il offre dans de beaux volumes traversants et lumineux: une vaste entrée qui peut être transformée en coin bureau, un dégagement WC, une belle cuisine indépendante avec une sortie directe sur le balcon, un magnifique salon, à l’ambiance cosy et raffinée, agrémenté d’un beau balcon filant vous permettant de diner en surplomb de la statue de l’intendant Tourny avec la perspective des colonnes du Grand Théâtre en arrière plan. Côté cour, au calme, une immense chambre de plus de 25 m², éclairée par deux grandes fenêtres ce qui permettrait de la diviser en deux chambres distinctes aisément. Une ambiance de charme ainsi qu’un cadre de vie rare et exceptionnel, sont les signes distinctifs des atouts indéniables de ce bien immobilier à forte valorisation patrimoniale au caractère saisissant (le Jardin Public est à proximité immédiate, ainsi que tous vos commerces préférés et toutes les rues piétonnes du centre de Bordeaux).
Chauffage central au gaz individuel, taxe foncière de 1 233 euros.
À visiter sans tarder.

INFOS COMPLÉMENTAIRES

  • Pièces...3
  • Salle d'eau...1
  • Chambres...1
  • Surface...76m²
  • Quartier...Tourny
  • Chauffage ...Central Gaz

470 000 €

Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence
de 20 000 euros TTC restant à charge du vendeur.

GALERIE

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