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06 22 22 29 67 scp.arnaudvignes@gmail.com International Realty Cap-Ferret & Bordeaux

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Cap-Ferret, conche du Mimbeau, belle villa 240 m2 + garage sur très beau terrain de 1000 m2

3 500 000 € / 240 m2

DESCRIPTION

Cap-Ferret, plage du Mimbeau, dans une rue calme du village de pêcheurs, entre le phare et la conche, belle villa de famille d’environ 240 m2 habitable nichée dans la verdure à l’abri des regards sur très beau terrain plat de 1000 m2.

Elle se compose de :
1) Au rez-de-chaussée :
– Une entrée
– Un vaste salon / salle à manger avec cheminée (environ 70 m2)
– Une cuisine indépendante
– Un garage
– Une Terrasse

2 ) Le premier étage :
– Un palier de desserte
– 4 grandes chambres
– Une salle de bain et une salle d’eau

3 ) Le second étage :
– 3 chambres mansardées
– Une salle de bains

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa représente indéniablement une réelle opportunité d’acquérir un bien d’exception au Cap-Ferret.

Vous allez aimer :

– Les grands volumes de chacune de ses pièces de vie
– La proximité immédiate des plages du phare et du Mimbeau, à pied ou à vélo
– L’exposition sud de la magnifique pièce de séjour
– Le jardin  baigné d’une lumière éclatante en toutes saisons
– Les 4 grandes chambres du premier étage
– Les trois chambres mansardées au second étage
– Son potentiel de rénovation ou de modernisation
– La rue calme et résidentielle
– L’absence de vis à vis
– Sa valeur pérenne dans un quartier des plus prisés et recherchés de la pointe du Cap-Ferret

Bien exclusif à visiter sans tarder.

Dossier sur demande :
Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 120.000 euros.

INFOS COMPLÉMENTAIRES

Pièces...9
Chambres...7
Salles de bain...2
Salle d'eau...1
Surface habitable...240 m²
Terrain...1000 m²
Garage...Oui
Quartier...Conche du Mimbeau

3 500 000 €

Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC
de  120.000 €.

GALERIE

Villa Ferret Mimbeau
Villa Ferret Mimbeau
Villa Ferret Mimbeau
Villa Ferret Mimbeau
Villa Ferret Mimbeau
Villa Ferret Mimbeau
Villa Ferret Mimbeau
Villa Ferret Mimbeau
Villa Ferret Mimbeau
Villa Ferret Mimbeau
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Villa Ferret Mimbeau
Villa Ferret Mimbeau
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Villa Ferret Mimbeau
Villa Ferret Mimbeau
Villa Ferret Mimbeau
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