Bordeaux Caudéran superbe appartement Bourgeois + terrasse dans résidence de haut standing

DESCRIPTION

Nouveau : Rare et exclusif, à Bordeaux Caudéran, calme et résidentiel, magnifique appartement de 167 m2 avec sa terrasse sis au 4ème étage du ‘Parc Borghèse’ (résidence emblématique et référencée entièrement sécurisée) nichée au coeur d’un parc privé, avec espaces boisés, jardins de promenades et tennis privé. Cet appartement exceptionnel par bien de ses aspects, bénéficie d’une belle vue dominante sur le parc, ses arbres, ses pelouses et le ciel bleu ! La terrasse de 15m² dans le prolongement du salon, du séjour ou de la salle à manger participe à cette sensation de lumière, d’espace et de plénitude absolument uniques.

Les 167 M² sont répartis comme suit :
– Une belle entrée dessert les pièces de réception en enfilade (salon, bibliothèque et salle à manger) ainsi que la cuisine indépendante, aménagée en mobilier et électroménager.
– Un couloir dessert les quatre chambres (dont un espace ‘maitres de maison’ avec salle de bain et dressing privés), une salle d’eau et des placards.

Volumes et vues magnifiques offrent à chacune de ses pièces un agrément hors du commun. L’ensemble est en état d’usage et nécessite un rafraichissement. Un grand cellier ainsi qu’une place de stationnement au sous-sol font partie de la vente. Chauffage central au gaz, stores et volets roulants électriques, salle de bain et salles d’eau en marbre.

Ses atouts :
– Une résidence très haut de gamme et référencée
– Un cadre de vie devenu rare (parc entretenu)
– Accès sécurisé
– Concierge
– Superbes pièces de réception lumineuses
– Une très belle vue dominante
– Un agencement fonctionnel
– 4 vraies chambres aux beaux volumes
– Un ascenseur
– Un parking privé et sécurisé en sous sol
– Tous commerces et lignes de bus à proximité immédiate

Charges de copropriété : 1200 euros par trimestre incluant la consommation d’eau.

  06 22 22 29 67
 scp.arnaudvignes@gmail.com

Prix de vente affiché incluant les honoraires d’agence restant à la charge du vendeur,
moyennant la somme TTC de 25.000 euros.