Cap-Ferret plage des Américains / El Palomar, luxueuse villa bois neuve, 162 m2 avec piscine

DESCRIPTION

Nouveau : Au Cap-Ferret (33950), rare et exclusif, à proximité immédiate de la plage des américains et de la jetée Bélisaire, nichée dans un écrin de verdure, luxueuse villa bois aux charmes saisissants et à l’esprit « bassin ». D’environ 162 m2 habitable, elle est nichée au coeur d’un jardin de près 1000 m2 à l’abri des regards et de toutes nuisances, en première ligne sur un splendide espace boisée.

L’ambiance chaleureuse et cosy du bois, l’ouvrage rassurant et raffiné jusque sous le toit cathédrale qui coiffe majestueusement le salon, lui confère un cadre de vie reposant et confortable. Un magnifique salon d’environ 50 m2 ouvert avec de larges baies sur les terrasses, en surplomb du jardin et de la piscine en est le point d’orgue. Dans son prolongement est aménagée une belle cuisine entièrement équipée en mobilier et électroménager haut de gamme. De plain pied sur le salon, deux grandes chambres avec chacune sa salle d’eau privative. En rez-de-jardin arrière, deux autres grandes chambres, deux salles d’eau, un salon TV, une lingerie. Les espaces sont tous dédiés à l’intimité de chacun, au confort et à la connexion immédiate avec la nature. Une belle terrasse solarium à l’abri des regards, une piscine et un très beau jardin luxuriant, agrémentent ce cadre de vie devenu rare au Cap-Ferret. La qualité de la réalisation de l’ouvrage est d’un très haut niveau tant au niveau du soin apporté à sa mise en oeuvre, qu’aux choix raffinés de tous les matériaux (Compagnons du devoir). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ce qui lui permet dans un confort absolu, d’être occupée en toutes saisons.

Cabanon de rangements à l’extérieur. Située dans un environnement calme et résidentiel, à l’abri des regards, cette villa représente indéniablement le graal absolu, devenu rare, pour celles et ceux en quête d’un havre de paix. Le bassin et ses magnifiques plages est à proximité immédiate, ainsi que le centre du Cap-Ferret, son marché et ses commerces. Les villages ostréicoles, et lieux de vies, en sont également, à pieds ou à vélos, ses voisins immédiats. Accessible par une petite rue calme et résidentielle, cette ravissante villa avec sa très belle piscine et son solarium sans vis à vis et sans aucune nuisance, représente un investissement patrimonial pérenne, ainsi qu’une excellente rentabilité locative saisonnière.

A visiter sans tarder… Dossier sur demande.

Prix de vente incluant les honoraires d’agence à charge du vendeur moyennant la somme TTC DE 90.000 euros.

  06 22 22 29 67
 scp.arnaudvignes@gmail.com

Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC
de  90.000 €.